住まいのカード/sumai card visa

こんなお悩みありませんか?

住まいのカードで解決!

安心・便利・早い!家賃が払えるクレジットカード「住まいのカード」。
住まいのカードで安心・便利なサービスを提供します。

オーナー様へのサービス

入居審査

VISAカード等の個人信用情報ベースとしたカード入会審査と、
弊社のノウハウを融合した「審査センター」を創設し短時間で迅速な入居審査を行います。

カードの発行

年会費無料・家賃加盟店手数料無料のVISAカードを発行します。
カードには、無料で充実した入居者優待サービスがついています。

家賃保証

最大12カ月の長期保証。

※関西VISAカードが2カ月の立替保証、AYUMUが3~12カ月家賃を代弁保証

延滞督促

VISAオートコールによる交渉で、滞納家賃を早期回収。
2カ月延滞を超えるとAYUMUが個別交渉を致します。

退去サポート

お支払の出来なくなった入居者にも、親身になって退去までサポート。

家賃収納代行

入居者の引落日の前月末日に全額をお立替え致します。
VISA決済システムにより、毎月10日に家賃を集金致します。

※全国金融機関の入居者の口座から引落し致します。
※10日が金融機関休業日の場合は、翌営業日にお引落し致します。

明渡訴訟・残置物撤去

明渡訴訟の事務対応も代行&サポート致します。
明渡費用(訴訟費用・弁護士費用・残置物撤去・保管費用等)も補償。

※貴社選出の弁護士の指定も可能です。
※貴社が弁護士を指定した場合は、費用負担額に上限を設けさせていただきます。

契約関係

契約関係
  • ■アズスタットと関西VISAカードとAYUMUの3社で包括提携契約を締結します。
  • ■入居者は、賃貸借契約申込時に支払委託契約および保証委託契約を申込みます。
  • ■入居者は、支払委託契約と保証委託契約を申込み、同時に住まいのカードを申込みます。
  • ■関西VISAカードは、請求月の月末にオーナー・管理会社に家賃を立替し、翌月10日に入居者へ請求します。
  • ■入居者が、10日の支払いを遅延した場合は、関西VISAカードが立替保証します。
  • ■3カ月以上の延滞家賃等については、AYUMUが関西VISAカードに代弁保証します。
  • ■明渡しまで(上限家賃12カ月分)AYUMUがサポートし費用負担します。

保証条件

項目 関西VISAカード AYUMU
保証対象物件
  • ①貴社が所有する居住用の賃貸物件。
  • ②貴社が転貸することを条件に借り受けた物件。
  • ③貴社が物件所有者から賃貸借費用の取立、受領、送金などの集金に関する一切の業務を受託する物件。
  • ※原則、月額賃料(共益費・駐車場料金等を含む)が3万円以上の物件。
保証対象費用
  • ①賃料等(管理費・共益費・駐車場料金・更新料・水道料等変動費含む)
  • ②退去予告通知義務違反の違約金
  • ③早期解約における違約金
  • ①賃料等(賃貸借契約解約後は当該費用相当額損害金)
  • ②弁護士費用
  • ③強制執行費用
  • ④残置物の撤去・保管費用
  • ※②~④は実費
保証範囲 上記①~③までの費用合計が賃料等の約2カ月分相当まで 上記①~④までの費用合計が賃料等の12カ月分相当まで(但し、関西VISAカードOK分の賃料等費用については、2カ月分相当額を超過する部分に限る)
連帯保証人ありの保証料
  • ①初回保証料 50%【例】賃料等請求額6万円の場合 30,000円(初回のみ)
  • ②月額保証料 600円【例】賃料等請求額6万円の場合 600円/月
連帯保証人なしの保証料
  • ①初回保証料 80%【例】賃料等請求額6万円の場合 48,000円(初回のみ)
  • ②月額保証料 600円【例】賃料等請求額6万円の場合 600円/月

住まいのカードの特徴

入居期間中は年会費無料!
  • 暮らしの中の各種料金もお支払い可能

    日々の暮らしに欠かせないガス・電気。携帯などのお支払いをまとめて引き落とし可能です。

  • PiTaPaカードで全国の電車・バスのご利用が可能

    PiTaPaチャージ(入金)無料!
    タッチするだけで電車・バスに乗れます。

  • iD(「おサイフケータイ®」・「クレジットカード一体型」)ご利用可能

    コンビニ等での小額決済も「ピッ」とタッチするだけ!
    小銭が増えずに便利です。

  • ETCカードも簡単に申込可能

    ETCカードなら高速道路もノンストップ。
    キャッシュレスで快適ドライビングが可能になります。

  • 入居者優待サービス「住まいのクラブオフ」

    入居者の「オフ=余暇」をもっと豊かに、もっと便利にするサービス。
    75,000カ所以上の対象施設を会員特別価格でご利用可能!

ページトップへ